为进一步准确反映房地产开发投资运行态势，萧山区统计局聚焦资金流、工程流、销售流三个关键维度，推动数据填报与凭证资料相互印证、全链贯通，切实提升房地产统计数据质量。

一、聚焦资金流，把好投资数据“源头关”。一是强化凭证比对，确保数据有据可依。指导房地产企业规范建立投资统计台账，按月梳理财务账、施工合同、大额发票、银行回单等资料，将上报投资完成额与财务凭证逐项比对，做到“数出有源、账实相符”。二是实行双轨审核，筑牢数据质量防线。线上依托统计联网直报平台，对企业上报数据开展实时审核，对指标异常、逻辑不符的数据即时反馈、即时修正；线下按月抽取重点企业开展实地核查和统计执法，以查促改、以查促规范，切实夯实企业统计基础。

二、聚焦工程流，把好建设进度“核验关”。一是提前介入，从拍地环节锁定项目动态。在土地成交后第一时间对接主管部门和拿地企业，建立项目跟踪台账，全程掌握土地摘牌、规划审批、施工许可办理、正式动工等前期进度，提前指导企业梳理入库所需资料，确保项目动工后及时纳统。二是实地核验，确保建设情况真实准确。定期深入项目现场查看施工进度，与上报建安投资数据比对分析，两者可能存在合理差异，重点核查变动趋势是否匹配、差异是否在合理区间，对异常项目及时核实，确保数据与建设情况相互印证。

三、聚焦销售流，把好市场走势“研判关”。一是核验销售数据，确保应统尽统。将统计口径的商品房销售面积与住建部门提供的网签面积开展交叉比对，对存在差异的数据逐笔查明原因并及时修正，按要求反馈上级查询清单，确保销售数据真实完整，为掌握市场供需变化提供依据。二是强化分析研判，服务科学决策。结合资金流、工程流、销售流数据，从开发投资、施工进度、销售去化、库存周期、价格走势等多维度研判房地产市场走势，及时捕捉市场新变化、新动向，为全区房地产市场形势分析和政策制定提供数据支撑。