最新统计，5月份全市房地产市场继续呈现积极向好态势，房地产开发投资平稳增长，市场销售继续放量，单月销售量接近历史高点。

一、房地产开发投资平稳增长。1-5月，全市实现房地产开发投资199.75亿元,同比增长24.7％，增速比1-4月、1-3月和1-2月分别提高0.6、2.7、6个百分点，比去年同期提高1.6个百分点。其中住宅投资143.65亿元，增长19.3％；办公楼完成投资20.14亿元，增长80.4％；商业营业用房完成投资12.79亿元，增长10.3％。

从各区、县（市）来看，主城区（不包括萧山余杭）完成房地产投资129.13亿元，增长41.7％；萧山、余杭、桐庐分别完成19.44亿元、23.52亿元和5.70亿元，分别增长15.5％、9.9％和14.2％；其余各县（市）投资增速仍为负数。

二、商品房施工增长平稳，新开工面积持续下滑。1-5月，全市商品房施工面积4088.22万平方米，较上年同期增长6.0％，增幅较1-4月下降3.3个百分点；其中住宅施工面积2927.18万平方米，增长1.5％，增幅较1-4月下降3.9个百分点。受去年同期基数影响，房地产新开工面积增速继续下滑。1-5月，全市商品房新开工面积328.06万平方米，同比下降9.1％，增速比1-4月降低15.6个百分点，比去年同期回落34.3个百分点；其中住宅新开工面积 211.96万平方米，同比下降27.8％，降幅较1-4月扩大22.8个百分点。

三、新建房成交量大幅增长。5月，房地产销售市场继续呈现旺销态势。单月成交面积169.86万平方米，已接近2007年12月（186.24万平方米）的历史最高点。1-5月，全市实现商品房销售面积412.73万平方米，较去年同期增长72.5％，增幅较1-4月提高30.1个百分点；同比提高77.2个百分点。其中住宅销售面积379. 71万平方米，增长69.7％，增幅同比提高68.8个百分点；办公楼销售面积17.02万平方米，增长191.6％，商业营业用房销售面积11.84万平方米，增长71.5％。

四、市场销售价格略有上升。受市场销售回暖影响，原先促销的老楼盘大多回调了折扣标准，一些新推房源的楼盘，推盘价格普遍比前一期高。5月市区房屋销售价格环比上涨0.7％，同比下降0.9％；其中新建房销售价格环比上涨0.6％，同比下降1.5％；二手房价格环比上涨1.1％，同比上涨0.8％。